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开篇语：广东文旅产业发展正在迎来新的“黄金期”。最近开云kaiyun中国官方网站，中共广东省委办公厅、广东省东说念主民政府办公厅印发《对于推动旅游业高质地发展加速汲引旅游强省的多少设施》明确，实施文旅投资100项在建要紧模样和100项要点招商模样“双百”谋略。文旅投资正在广东各地热热闹闹进行中。招何种商？引什么资？最终能为场所社会经济发展带来何种效应？南边+记者通过拜谒一线，纪录正在发生的文旅产业故事。

前不久，国内干乡村民宿酒店这行的东说念主险些齐聚拢在这两个场所——浙江湖州和广东惠州。

前者是中国高端民宿的发祥地，后者则是中国初代温泉酒店的聚拢地。他们因会而聚——浙江湖州德清举行2025莫干山民宿大会，广东惠州召开环南昆山—罗浮山引颈区（以下简称环“两山”引颈区）（惠州）乡村酒店发展大会。但故真理的是，在相通的期间大配景下，他们追问的乡村文旅命题有所不同——前者为民宿找未来，尔后者聚焦乡村度假的共创。

时候倒流十年，“谁能成为下一个莫干山”无意是业界热议的话题，但是本日，谁能走向陆续健康的文旅发展之路，是当下更具试验意旨的命题。

自客岁9月广东召开全省旅游发展大会以来，广东文旅投资投入新的飞腾。招商引资，亦然环“两山”引颈区文旅布局的热切一步，招何种商？引什么资？最终能为环“两山”引颈区乃至广东带来什么？记者带着疑问，试图于惠州探寻谜底。

“爆款”们，来了

“我不懂咖啡，但我的咖啡店（多的时候）一年理睬20万东说念主。”纹着项圈、戴着鼻钉的Jason在完成与龙门县龙腾旅游投资发展有限公司的意向签约后，向笔者推崇他在安吉打造“征象级”咖啡店的故事。他不护讳我方对咖啡本人所知尚浅，因为他的生意不是卖咖啡，而是卖成见。一张79元入场券，附赠一杯咖啡，追求户外新奇感的年青东说念主趋之若鹜，不是为一杯咖啡而来，而是被一个可“出片”的场所所迷惑。

瀑布咖啡，以具有遐想感的当然景不雅迷惑客流。

“咱们雷同于当地的导游，能够发现迷惑年青东说念主来的点。”考查兵诞生的Jason对稀薄景不雅有着自然的捕捉才略。他所言的迷惑力，必须依赖于奇特的户外景不雅，他携带团队张开户外空间遐想，最大浪漫向东说念主们展现出瀑布、岩穴、溪流的好意思感。有别于城市里的社区咖啡店，Jason的瀑布咖啡精确捕捉95后、00后冲动型糜费群体，以景区运营的嘱咐，迷惑联翩而至的客流，为生意带来踏实的现款流，也为村集体创造一笔可不雅的收入。

早在2023年，安吉这个常住东说念主口不到60万东说念主的山区小县城就领有300多家咖啡馆，咖啡+生态的新式糜费场景渐成潮水，迷惑稠密年青东说念主在此创业，过上远隔喧嚣与压抑，也能挣钱的日子。

近期，14个文旅意向模样在惠州签约。

在广东“百千万工程”的引颈下，惠州正在为这些遐想力与推论力兼备的年青东说念主搭建平台。环南昆山—罗浮山引颈区（惠州）乡村酒店发展大会共计签约文旅意向模样14个，涵盖乡村咖啡、主题民宿、非遗文创等新兴业态，其中既有非标业态如瀑布咖啡，有前不久被携程收购的民宿品牌大乐之野，也有在云南、四川、贵州、广西均有民宿模样落地的匠庐文旅集团。

何故成为“爆款”？

其实，畴昔一年里，民宿主理东说念主过得并不安稳。把柄Fastdata极数发布的《中国民宿行业发展趋势答复2025》，2024年中国民宿阛阓限制达到422.7亿元，行业融资限制达44.9亿元，创近七年新高。但是该机构统计的另一组数据披暴露另一个狂暴骄贵：中国民宿雇主对投资民宿的安稳度较低，近六成雇主后悔投资民宿模样（把柄2025年2月统计数据）。

国内逾百位文旅运营商和投资东说念主近期在惠州博罗、龙门看模样。

“我很想知说念，畴昔一年里公共究竟赚到钱了吗？” 3月19日晚，在惠州吉兆业铂尔曼酒店的三楼会议室，借宿文旅创举东说念主、CEO李政羲作为一场论坛的主办东说念主，在台上向几位乡村度假酒店的厚爱东说念主提问。这仅仅环南昆山—罗浮山引颈区（惠州）乡村酒店发展大会举办期间8场分论坛中的其中一场。故真理的是，当晚论坛进行至10点多，仍然有百余东说念主在场凝听。

现场的从业者并不避谈阛阓从2023年的激增到2024年的回落，而他们更讲理的是，哪种文旅业态是陆续盈利的？那些“爆红”的模样能否长红？

“我手头的模样排到5年后了。”丽江稀薄之国游乐土有限背负公司总裁乔小刀对笔者说，自从丽江的“稀薄之国”模样火了以后，不少开导商找他作念模样，但是他深知，文旅创意不可复制，“爆款”的诀窍更不在于砸钱。这位肤色阴沉、顶着蘑菇头的文旅东说念主此前是一位音乐东说念主，曾经资历过创业的失败。在创作第一个乐土作品之前的7年，他让我方处于“止语”的景况，潜心琢磨那些买卖“大佬”们是如何倒下的。“无外乎三种情况，要么莫得现款流，要么运营老本太高，要么筹商太大，无序彭胀。”搞明晰这些“坑”之后，2013年他来到丽江，用7年时候酝酿，终末只花了半年时候将“稀薄之国”落地——在一块150亩的地上，创造一个由100多个殊形怪状的艺术安装组合而成的乐土，网友将它界说为“试验中的童话世界”，而乔小刀的自我界说是“心灵病院”。

乔小刀与他创造的“稀薄之国”游乐土。

论产物紧密度，“国内应该莫得谁比我的模样还粗俗的了”。论运营老本，“就三东说念主（一东说念主售票，一东说念主卖车，一东说念主卖咖啡）”，这种逆向的买卖念念维令其调虎离山。“稀薄之国”一年的净利润高达2000万元，这是稠密重投资的文旅模样难以企及的。

但是他也坦言，他不会复制又一个“稀薄之国”，是以在继丽江和成齐的模样后，他揣摸打算“干掉乔小刀”“干掉稀薄之国”，因为他知说念，每个文旅模样均有人命周期。

阿海（网名“海少悠扬记”）是别称酒旅博主+民宿投资东说念主，擅长用博主视角发现酒店的好意思。

淌若说乔小刀的“稀薄之国”靠的是极简的买卖风景+颠覆遐想的创意，那么阿海则是依靠对酬酢媒体的肃穆诓骗，成功将线直快量变成民宿“留量”。作为别称酒旅博主，阿海亦然一位民宿投资东说念主。“咱们不是从纯主理东说念主的喜好，或者以雇主自我默契来作念产物，而是用流量的逻辑作念产物。”这个门说念是他在疫情期间尝到线直快量的甜头后发现的，什么样的产物相宜互联网传播，就作念什么样的产物，这家民宿的房价约800元，入住率达90%。他用相通的逻辑帮一家原土高端酒店作念营销运营，依靠一个罕见的景不雅遐想点，在互联网上找到一个引流握手，科罚了85%的获客来源，让2200万的投资模样3年回本。

但是要作念到这些，需具备多少必要条款：产物硬件好、选址适宜、运营前置、征象级的新媒体曝光量以及服务细节等，“不可有任何一项是短板”，当阿海运营的模样被放在酬酢媒体手脚案例时，一些网友提议质疑，他如是回答。

复制“爆款”的可能

这些有过成功运营教授的文旅东说念主会采选惠州的模样操盘吗？“我还莫得找到一个充足的原理。”阿海坦言，尽管这里坐拥大湾区远大的客源阛阓，但比较丽江、大理，惠州作为旅游办法地的寰宇著明度远远不够，而从景不雅资源的角度，他还未找到有余迷惑东说念主的极致景不雅，而从引流的角度来看，这又是不可偏废的。

而善于选址的Jason却持不同的看法。“征象和好意思食是这里的上风。”在检修完环“两山”文旅模样后，Jason以为，比较安吉，惠州领有山、水、林、海等当然资源，景不雅要素更多元，接下来便是要找到合适的地址进行遐想与开导。

民宿主理东说念主李华艳投资运营的大理朴山野奢丛林温泉，畅通3年得回黑松露奖一星。

罗浮山的将军楼缺点置物业被一些国内著明民宿主理东说念主“相中”。本年蝉联黑松露奖一星的大理朴山野奢丛林温泉主理东说念主李华艳有着多年运营民宿的教授，在她看来，罗浮山领有丰厚的东说念主文底蕴，而况“位置刚刚好”。家住广州越秀区的她躬行测量过从家起程至罗浮山将军楼的车程距离，1小时40分。“少于1.5小时车程，旅客大约率不会留宿，越过1.5小时，又容易让自驾者感到疲困。”李华艳的判断是，兼备当然和东说念主文资源，地址又距离广州刚刚好在1.5小时—2小时之间车程，物业本人的硬件条款也可以，这里尽头相宜打酿成高端住宿产物。

事实上，模仿寰宇成功案例的教授，打造属于我方的“爆款”，龙门永汉镇初尝战果。2024年1—11月，永汉镇累计理睬旅客417.5万东说念主次，同比增长超35%；完了旅游经营收入145.8亿元，同比增长29.94%。数据增长的背后，是一座县域小城学习塑造城市品牌的流程。

永汉光影艺术季举办期间，镇街上东说念主潮涌动。

“咱们调研后发现，这里交通区位好，文旅资源丰富，领有极高的丛林掩饰率和温泉资源，这是永汉镇发展的私有上风。”北京清好意思说念缠绵划遐想院联席院长王天受邀参与了永汉镇改良模样，通过视觉一体化遐想普及圩镇风貌，并收拢南昆山国度二级保护动物“豹猫”这一符号，磋议“寻猫之旅”，迷惑不少旅客前来打卡。

“咱们从街区使用者的诉求与感受起程，详情以‘微改良’为原则，以织补的模样，通过优化街区空间、紧密建筑立面、谋略城市色调、普及城市照明等一系列作念法，重塑街区视觉界面，改善居住环境与游览体验，为的是迷惑东说念主气，集聚人烟气。”王天领受笔者采访是在客岁下半年龙门举办环南昆山—罗浮山引颈区高质地发展“龙门阵”行动之际，增龙路的永汉光影艺术季同步驱动。开幕当天，小镇被挤得水泄欠亨，东说念主潮涌动，笔者乘坐的媒体车被堵在行动现场10公里开外的县郊小径上。

永汉镇增龙街上的“豹猫”安装，成为一种具有辨识度的符号。赵小星 摄

东说念主气就意味着财运。旅游是流动糜费，领有有余多的流动东说念主群，才会带动吃住行游购娱等关系糜费，才智完了区域经济的增长。所谓“爆款”，便是引流的环节点。

“爆款”之后

但是，“爆”并不是终极办法。“文旅产业要走一条陆续、健康的发展之路。”近日，习近平总秘书赴贵州和云南检修调研时强调。此次检修期间，总秘书进一步阐释推动文旅高质地发展的圭表论：“如何握好旅游呢？便是要保留我方的特点，握好东说念主无我有的东西。”

聚会广东省情，广东领有哪些“东说念主无我有”的资源？作为中国东说念主口第一大省——领有1.28亿常住东说念主口和1.5亿及时在粤东说念主口，广东领有尽头于日本总东说念主口的大阛阓；作为经济第一大省，广东的实力不仅体咫尺GDP总量，广东累计上缴待业金的总量自2018年于今逾5000亿元，尽头于其他上缴省份的总额，这意味着广东领有远大的银发阛阓。而跟着大湾区阛阓一体化进一步普及，文旅糜费阛阓之大、糜费实力之强，无疑是迷惑投资者的亮点。

位于博罗的慢享榄园度假民宿、璞若山住户宿以及浮生六级·望山民宿等3家民宿入选黑松露奖年度佳构民宿榜单。

聚会惠州实质，战略红利正在迟缓开释。近半年来，两份由中共广东省委办公厅、广东省东说念主民政府办公厅印发的文献，均说起环南昆山—罗浮山丛林温泉康养办法地的汲引。《对于鼓励环南昆山—罗浮山县镇村高质地发展引颈区汲引的意见》提议，“推动丛林温泉康养特点产业发展，因地制宜汲引乡村酒店（民宿）、度假农庄等，打造一批丛林温泉康养特点镇、康养社区，培育世界级丛林温泉康养文旅品牌”。《对于推动旅游业高质地发展加速汲引旅游强省的多少设施》明确，“将广东打酿成为温泉康养示范地”“实施文旅投资100项在建要紧模样和100项要点招商模样‘双百’谋略”“推动环南昆山-罗浮山丛林温泉康养办法地的汲引”。

龙门的区位上风，是其成为具有投资后劲办法地的主要成分之一。

而位于环“两山”引颈区的惠州博罗、龙门，二者不仅领有山水林泉的当然资源，更热切的是，在营商环境和产业配套方面均是“优等生”。博罗，6条高速领路全县，1小时内可达广州白云、深圳宝安、惠州平潭等机场，赣深高铁、广汕高铁在博罗已绽放三站。这里还领有广东省技师学院、广州理工学院、珠江学院3所高档院校、5所中职院校，每年培养专科技巧东说念主才近2万东说念主，为博罗经济社会汲引提供了有劲的东说念主才资源维持。龙门，相通具备区位上风和交通集聚，正在汲引中的环“南昆山－罗浮山”引颈区最好意思旅游公路（龙门段），总长约154公里 ，建成后将串联主要称心区、度假区和秀丽乡村，值得期待。前不久，两县均获颁第九届黑松露年度最具投资后劲办法地。

坦率地说，迷惑乡村酒店（民宿）、度假农庄，以及咖啡、露营、书店等非圭臬业态进驻，仅仅起步。横比浙江德清环莫干山区域，环南昆山—罗浮山引颈区仍然有我方须回答的课题。

具体而言，环南昆山—罗浮山引颈区内乡村酒店（民宿）咫尺共有615家。这一数目距离德清环莫干山区域近900家民宿尚有差距之余，其投资多元性和营收才略亦不足莫干山。德清环莫干山区域于今已迷惑法国、英国、荷兰、韩国等18个国度的投资者，年理睬旅客超900万东说念主次，营收超30亿元。

南昆山依托生态资源上风波漫发展民宿业。南边+记者 梁维春 摄

师法难以完了突出。本年开首，全球各大旅游办法地争抢来大湾区“抢客”，濒临相通的客源阛阓，如何将客流引入惠州，打造“爆款”诚然必要，而面向寰宇的阛阓，惠州作为旅游办法地的私有性、骄贵度和影响力还须进一步加强。

除此以外，让旅游办法地火起来的办法，永久是造福于民。中山大学旅游学院诠释保继刚在谈及环“两山”引颈区旅游发展时罕见提到，如何依靠文旅投资运营，带动当地住户事业，匡助村集体和村民收入增收，让当地住户和外来旅客共同享受好意思好糊口，才是最终的办法。因此，科学合理的利益分派轨制，须在打造“爆款”之前就应当有所考量。

毕竟，“爆款”易造，“爆款长红”难为。

南边+记者 周东说念主果开云kaiyun中国官方网站