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近日开云kaiyun，西塞山区花坛路社区居民贾方初姿色非常幽静。手里捏着刚签好的牧羊新城商品房营业公约，他难掩喜悦：“这屋子是换总结的，老屋子换的，房票换的！”

“老危房”变“好屋子”，新房民如故老街坊！和贾方月朔样，已有110户枣子山片区居民通过房票兑换，称愿换到旧址新建的牧羊新城小区新屋子。依然的D级危房，如今形成了宜居新小区。在有更多选拔的情况下，这些居民仍然刚烈回迁，回到了改朝换姓的家园。

枣子山片区

39天完成倒房好计策稳住民意

枣子山冶钢17栋砖混住宅楼始建于20世纪60年代。风风雨雨60年已往，依然光亮的小洋楼，外墙开裂、剥落，里面泄露老化、钢筋变形，17栋屋子被轻狂为D级危房。

老居民左名强说，17栋屋子密度大，有些家里终年晒不到阳光。墙皮斑驳零星，就怕辰走着走着，一大块墙皮一会儿掉下来了，很危急。

改进前的枣子山17栋

居民关于新屋子的渴慕有增无已。市、区两级政府闻声而动，抢抓全省危旧改试点机遇，应时开动了枣子山片危旧房改进技俩。

若何改？若何高效地改？

西塞山区将主动权交给居民：社区干部上门听诉求，自改委入户作念动员。从居民中产生的自改委带着浓浓的民意，主导房屋轻狂、意愿搜集、决议臆测、计策宣传和签约动职责任。

东谈主心王人，难事易。短短39天，片区650户沿途完成收购、腾退倒房。

为破除各人牵记，西塞山区立异推出腾迁回购姿色，遴选“货币化+房票安置”双模式进行赔偿，允许房票手脚房屋产权调理结算姿色，纯真称心不同家庭需求。

经过多轮论证，对峙统筹策动、试点先行，我市探索出党建引颈、各人参与，政府相通、市集运作，片区改进、举座均衡的旅途。政府从片区策动脱手，按照完好社区圭臬，世界业绩缺什么就补什么，把小区谈路、泊车等短板补王人，蛊卦策动主体举座诱导，建好的屋子一部分用于安置居民、一部离别脚商品房对出门售，既处分了危旧房改进资金均衡问题，又举座改善了各人居住环境。

46浮浅米的称心“真精心”让房票更简直

“换了，16楼，阳光可好了。补了16000元，沿途手续落地，8月份就能住进新屋子了！”13日，贾方初给一又友打电话，提及新换的屋子，非常满足。

从46㎡小户型到136㎡大户型，牧羊新城的6种户型都实用贴心。片区老东谈主多、困难家庭多、几代同堂多，户型筹画充分考虑各类群体需求。

不与犬子同住、蕴蓄未几的贾方初，一眼相中46㎡小户型，用房票结算后仅补款1万多元，就地敲定。一家五口的王家林，则换上136㎡大四居，用房票兑换后只补了6万元，一家东谈主满心爽气。

枣子山危旧房改进技俩效用图

“好计策也要落好地，技俩能弗成信得过‘宜居’‘安堵’，房票好不好用是要道。”西塞山区住保局局长刘莹先容，濒临这么一个触及繁密各人的技俩，他们反复想量，优化经过、作念精技俩，落脚点等于“让各人满足”。

据了解，技俩于2024年9月开工诱导，2025年8月主体结构封顶，现在正在表里袒护装修，瞻望本年8月建成委用。

15分钟活命圈“连片改”带来大变样

米黄色的8栋高层建筑举座成列，花坛背景和健康跑谈环绕小区，地下泊车场和充电桩泊车位配套王人全，444个泊车位配有44个充电桩。手脚省级危旧改示范工程，枣子山危旧房改进技俩带来的变化让居民咫尺一亮。

改进不死板于楼房“一拆一建”，而是从“零散改”向“连片改”漂流。技俩将牧羊湖社区、花坛路社区、水机路社区3个社区整合统筹，打造全龄友好型完好社区，带动区域发展。

枣子山好意思食街

2025年7月5日，枣子山路（一期）讲求通车，以全新姿态亮相。原本的双向两车谈变为双向四车谈，刷黑的路面平整如镜。这条全长427米的谈路改进升级后，为西塞山区交通收集连上发愤一环，也完成了枣子山片区举座布局的闭环。

要是从空中鸟瞰枣子山路，片区模式愈加显明——新改进的黄石九中与牧羊新城隔街相望，相近幼儿园、小学、菜场、商超、病院呈辐照状分散，构建出一个“15分钟活命圈”。

牧羊新城已成为相近居民意中当之无愧的“好屋子”，不仅老居民纷繁回迁，不少新房民也慕名而至。牧羊湖社区居民杜满满先后两次带家东谈主来看房，相近的老师、医疗资源让他们越看越满足。

瑰丽西塞

从“忧居”到“居优”

西塞山区将危旧改

手脚老城区更新升级的发愤抓手

在“枣子山模式”带动下

桐厂小区、上窑商贸片、

中窑源建里等一批危旧改技俩

快速施行

老城区喜悦出全新活力开云kaiyun